N°10
28 января 2008
Время новостей ИД "Время"
Издательство "Время"
Время новостей
  //  Архив   //  поиск  
 ВЕСЬ НОМЕР
 ПЕРВАЯ ПОЛОСА
 ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
 ПРОИСШЕСТВИЯ
 ЗАГРАНИЦА
 КРУПНЫМ ПЛАНОМ
 БИЗНЕС И ФИНАНСЫ
 КУЛЬТУРА
 СПОРТ
 КРОМЕ ТОГО
  ТЕМЫ НОМЕРА  
  АРХИВ  
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   
  ПОИСК  
  ПЕРСОНЫ НОМЕРА  
  • //  28.01.2008
Раз дача, два дача
В Петербурге впервые начали продавать землю в частную собственность гражданам

версия для печати
Фонд имущества Петербурга впервые начал продавать с торгов земельные участки на территории северной столицы в собственность под индивидуальное жилищное строительство. До сих пор город не работал с физическими лицами, а земля под застройку предоставлялась только в аренду.

Речь идет о свободных участках по типу дачных, находящихся на застроенных садоводствами или иными поселениями территориях. Соответственно на них нет проблем с подключением к инженерным коммуникациям. До сих пор вопросом оборота таких земель занимались районные администрации, но схема была несовершенной и непрозрачной. И не было равных условий для возможных покупателей. Чаще всего такая земля продавалась лицам, "приближенным к императору" (чиновнику, курирующему вопрос оборота земель) по номинальной стоимости.

Поэтому еще в октябре прошлого года правительство Петербурга приняло постановление, в котором эти полномочия передаются Фонду имущества северной столицы. Работа по реализации этого нормативного акта шла больше года. И наконец день аукциона настал.

На продажу были выставлены семь участков. Четыре -- в Петродворцовом районе, три -- в Красносельском. Их площадь варьируется от 670 до 1100 кв. метров. Начальная цена участков 500--600 тыс. руб. для Красносельского района и около миллиона -- для Петродворцового. Заявки на участие в торгах подали несколько десятков человек -- услуга пользуется спросом. Ведь в районах купить землю было практически невозможно, а вторичный рынок был чреват сюрпризами. Уже отстроившись, владелец мог получить иск, по которому выходило, что какой-то этап продаж прошел с нарушениями и "настоящий" владелец требует свою собственность назад. Таких процессов в Петербурге сотни. И мало кому удается отстоять свои права, чаще всего побеждают истцы, поскольку любая такая тяжба планируется истцами заранее -- это бизнес, который приносит неплохой доход. На торгах же есть возможность купить землю без истории, что обещает владельцу спокойствие.

Кроме этого, как корреспонденту "Времени новостей" рассказали в Фонде имущества Петербурга, граждане сами могут найти пустующий участок и предложить городу купить его. Но и в этом случае торговля будет идти через аукцион -- иной порядок запрещен Земельным кодексом РФ.

Правда, подлежат продаже территории не всех районов, а только Выборгского, Колпинского, Красногвардейского, Красносельского, Курортного, Петродворцового, Приморского и Пушкинского. То есть те, где есть территории с малоэтажной застройкой.

Как рассказал корреспонденту "Времени новостей" директор Фонда имущества Андрей Степаненко, первые торги земельными участками для граждан -- запуск нового и потенциально очень успешного проекта. На аукционе был ажиотаж, ведь стоимость земли сравнима со стоимостью типовой однокомнатной квартиры. На каждый участок в Петродворцовом районе было подано порядка 15 заявок, на участки в Красносельском -- от 20 до 26 заявок. Покупателями выступили в основном жители этих же районов, информированием которых о продаже участков активно занимались местные администрации. В ходе торгов с шагом в 20 тыс. руб. цены на участки поднялись вдвое, втрое и даже вчетверо. Так, лоты Петродворцового района ушли по суммам от 1,6 млн до 1,9 млн руб. при первоначальной стоимости в 900 тыс. руб. А лоты Красносельского района ушли по суммам от миллиона до 2,25 млн руб. при первоначальной стоимости в 600 тыс. руб. Все покупатели, а это в основном предприниматели, проживающие в упомянутых районах, намерены поставить на своих участках дачные дома.

Сейчас готовится к продаже еще порядка 20 аналогичных лотов.
Михаил ТЕЛЕХОВ, Санкт-Петербург
//  читайте тему  //  Недвижимость


реклама

  ТАКЖЕ В РУБРИКЕ  
  • //  28.01.2008
Reuters
В России резко снизилось количество отравлений алкоголем
Россияне стали меньше пить технического спирта, поэтому смертность населения от отравления алкоголем в России за последние два года снизилась почти наполовину... >>
  • //  28.01.2008
В Петербурге впервые начали продавать землю в частную собственность гражданам
Фонд имущества Петербурга впервые начал продавать с торгов земельные участки на территории северной столицы в собственность под индивидуальное жилищное строительство. До сих пор город не работал с физическими лицами, а земля под застройку предоставлялась только в аренду... >>
//  читайте тему:  Недвижимость
  • //  28.01.2008
В России создаются четыре авиадвигателестроительных холдинга. Они объединят около 40 предприятий. Об этом впервые было объявлено 11 августа 2007 года на совещании под председательством Владимира Путина в Санкт-Петербурге на заводе им. Климова... >>
  • //  28.01.2008
Президентские выборы 2008 года будут стерильными. Реальных оппозиционеров на них не будет. В результате в выборах примут участие хранитель курса Дмитрий Медведев, системный оппозиционер, лидер КПРФ Геннадий Зюганов, вечный дублер власти от ЛДПР Владимир Жириновский и "демократ" Андрей Богданов... >>
//  читайте тему:  Выборы в России
  • //  28.01.2008
Россиян избавили от оппозиционеров на президентских выборах
Последняя интрига нынешней избирательной кампании завершилась вчера предсказуемым решением Центральной избирательной комиссии: экс-премьеру Михаилу Касьянову отказали в праве баллотироваться на высший государственный пост... >>
//  читайте тему:  Выборы в России
  • //  28.01.2008
Налоговая амнистия прошла без очередей
Федеральное казначейство подвело итоги налоговой амнистии. Россияне легализовали почти 30 млрд руб. утаенных от налогов доходов, перечислив в бюджет дополнительно 3,6 млрд руб. подоходного налога... >>
//  читайте тему:  Налоговая реформа
  БЕЗ КОМMЕНТАРИЕВ  
Реклама
Яндекс.Метрика